リフォームの時にバリアフリーの準備をしておこう

リフォーム時にバリアフリー準備

リフォーム解体新書

Step7 自己資金(現金)をいくら用意できるか確認しましょう:「住まっ ...
... 2リフォーム費用の目安、 ... リフォーム工事費用は、一般的に、契約時、工事中、完成後の3回に分けて支払うので、 ... 解約手数料が高い金融商品もあるので、リフォームの意思が固まり、工事時期が近づいてきたら、 ...
http://www.jhf.go.jp/jumap/navi/reform/step7.html

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賃貸退去時の敷金（保証金？
）返還についてです。
（長文です）規約には、「壁紙交換や著しく修繕が必要なものに充填する」といった旨が記載されています。
それには納得しているのですが、いくら返ってくるか分かりませんが、修繕費の内訳の開示を求めることは可能でしょうか。
必要なものならお金を払うのは当然と思えるのですが、ぼったくられたら、正直気分が悪いです。
なぜその様に思うかと言うと、引っ越してきた際に前の方のエアコンが付けてありました。
マンションのオーナーからは、前に住んでた方が「次に入る人に使わせてあげて」と言って、置いて行ったから使ったらいいよ、 と言われましたので、遠慮なく使わせて頂きましたが、今は処分にもお金が掛かるのでそのまま置いておこうと思っています。
７年以上も前の型で、次に入る方も正直要らないと思いますので、マンションオーナーも処分すると思うのですが、その処分費も例えば、壁紙代等の名目に上乗せされるのが嫌だからです。
たらればの質問で恐縮なのですが、１．修繕費などの内訳の開示は可能でしょうか。
あまり高いようなら、それを持って知り合いの建築屋に相場を聞こうと思います。
（現在、引越し先をリフォームしていますので、高い安い位なら感覚で分かりそうなので、高いと思えば知り合いに聞こうと思います。
）２．実際に請求額に上乗せってあるのでしょうか。
３．賃借人はどこまで責任を負わなければいけないのでしょうか。
（壁紙なんて、住んでいれば汚れるのは当たり前なので、毎月の家賃に折込済みの様な気もします）いつもはこんな事を考えないのですが、やはり大事なことだと思いましたので質問します。
どうぞ宜しくお願いします。

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